海外护照买房有限制吗-海外护照买房有限制吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海外护照买房有限制吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍海外护照买房有限制吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 护照可以办住房贷款吗？
2. 华侨没有中国身份证，只有外国护照，可以在中国买房子吗？
3. 美国国籍人士（华人）需要满足什么条件才可以在广州南沙买房？
4. 请问港澳台在大陆买房需要哪些资料和证件？
5. 中国人能在老挝买房吗？

护照可以办住房贷款吗？

　　分两种情况：　　

1.境内人士一般需要提供有效居民身份证即可进行***；　　

2.境外人士(含港澳台、外籍人士建议议联系银行进行详细了解。　　护照是一个国家的公民出入本国国境和到国外旅行或居留时， 由本国发给的一种证明该公民国籍和身份的合法证件。 护照（Passport）一词在英文中是口岸通行证的意思。也就是说， 护照是公民旅行通过各国国际口岸的一种通行证明。所以，世界上一些国家通常也颁发代替护照的通行证件。

华侨没有中国身份证，只有外国护照，可以在中国买房子吗？

首先请你到***院侨务办公室***看看权威解释，什么是华侨、华人和华裔。华侨是侨居在国外的中国人，持中国护照，受中国***庇护，他们保留在国内的一切证件。华人是已经加入外国籍的曾经的中国人，华裔是他们的后代，他们都受所在国的庇护，其中国护照已经被作废，但有相当比例的华人以前在中国的护照和***并没有被收回。

纠正一下，持有外籍护照的华人或者华裔，不能称之为华侨。只有拥有中国国籍、持有中国护照，并持有外国绿卡，长期旅居国外的中国公民，才有资格被称为华侨，或者中国侨民。外国公民未经批准是不能随意在中国购置房产的。

大家都在纠结华人，华侨和华裔问题，没有人回答可不可以在国内买房子。国家规定，出国工作留学移民的必须注销国内常住户口。如果一年以内回国常住，可以在当地户籍管理处直接恢复户口，超过一年以上的，现在都是当地华侨办那里受理恢复户口的。很多华侨出国时注销了户口，但是他们保留中国籍持中国护照，拿到所在国合法居留长期在国外居住。所以才会有这样的情况，有中国护照外国居留没有国内户口没有国内***。没有中国***，回国时办事去会遇到很多不方便的地方，比如不可在银行开户，不可以开实名认证的手机号码卡等等。去年国家外交部发了一个政策，持中国护照外国居留的华侨经外交部电子认证，护照可以等同***在国内办理业务。你可以去大使馆或外交部网站查询一下。

华侨是具有中国籍的旅居在国外的中国公民，华侨可以在国外买房子，外国人都可以在中国买房子，华人，华裔也应该能买房子。但有的国家对本国公民和外国人购房的税收是有区别的。

美国国籍人士（华人）需要满足什么条件才可以在广州南沙买房？

根据国家规定。外国人可以在中国购买一套房子。提供国内工作证明，

如果是在国外，护照要去中国大使馆认证的律师事务所去翻译和翻译公正。

如果是国内就到国内有资格的律师事务所，公证处。

外籍人士买房要做护照翻译公证，如果是结婚了，结婚证也要做翻译公证，配偶的护照也要做翻译公证

请问港澳台在大陆买房需要哪些资料和证件？

港澳台同胞在中国购房并一次性的付款，携带的资料：护照及其他***明，和在中国的暂住证就可。

1、在中国某地某处收入证明并加盖单位公章

2、还贷资信证明，例如存单、股票等，数额为***额的三分之一左右

3、购房首付款***及复印件

4、工作单位营业执照复印件加盖公章。

买房的基本条件：

第一，要在中国内地居住满一年；

第二，除想要购买的房屋外在中国内地没有第二套房产；

第三，所购房产仅用于自用自住。

购房流程：

华侨、港澳台及外籍人士同内地人士在购买商品房的流程上基本类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才能购房。

如果委托他人代理，根据购房者是否在国内又分为两种情况：购房者在国内的，应当[_a***_]经国内公证机关公证的委托书及能证明身份的有效证件的复印件；如果购房者当时不在国内的，必须提供有效的经公证、认证的委托书，委托他人代理。委托代理人的权限可为代理购房人向银行借款过程中有关合同公证、抵押登记、保险等有关***事宜。

申请***：

与国人相同外籍人士在京购房需交纳的各项税费的收费标准与北京市居民一样，而且也可以申请银行住房按揭***。只不过，在申请按揭***时，他们除了要提供学历证明、结婚证明、收入证明外,还要提供居民***或护照。收入证明最好是在京工作单位的证明信或就业证，如果是境外公司的收入证明，则要求做公证；如果是英文证明件，还需同时对翻译件进行公证。虽然***成数与国人相同，但银行***有多种选择，币种上既可选择外币也可选择人民币。建议外籍人士选择人民币***，这样不必操心外币与人民币之间的兑换，更避免了汇率变动的风险。外籍人士***利率享受与国人相同的待遇，按照人民银行规定的个人住房***利率执行。

需要注意的是，房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。因此，如果外籍人士购房时提交的证件、文书、名称是外文的，要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。如果购买的是二手商品房，最好通过正规中介公司进行交易，这样能最大限度地保护买卖双方的合法权益。

中国人能在老挝买房吗？

外国人持有护照即可在老挝买房。老挝土地分国有土地和私有土地。外国人可以购买国有土地上房屋产权，包括公寓和商铺，没有数量限制。需要注意的是，国有土地上的房屋和中国一样是70年产权。老挝法律规定 ，外国人不可以个名义购买带有土地产权的别墅或排屋；除非以老挝籍公司名义或老挝籍配偶购买 。老挝本币基普，通用美元，所以可以用美元付款，从而避免了东南亚国家货币的贬值带来的可能损失。外国人在老挝购买房产，需要把购房款以美金汇至开发商指定账户，如购房者为中国国籍 ，则需要使用除中国账户以外的境外账户进行转账。老挝买房分为购房签约和办理房产证两个部分：1.购房签约：•选定房源•提供护照扫描件•签署购房合同•付清全部房款2.房产证办理：•准备产证申请资料•交付费用•申请产证•收到产证

到此，以上就是小编对于海外护照买房有限制吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于海外护照买房有限制吗的5点解答对大家有用。